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首先,济南商河借款利率较低,由于有济南商河抵押物的存在,对银行来说也降低了借款风险,为此,借款利率和无抵押借款相比,也就较低。这样因为利率低了就减轻了借款人的压力,少些成本的付出。
其次,房子抵押借款期限较长,一般来说,济南商河房子抵押借款的借款期限通常在10-20年左右,而无抵押借款的借款期限通常只有三年左右。如果资质好的申请人,在申请的时候也有可能申请到更长的借款期限。
再者,房子抵押借款额度较高,通常抵押抵押借款的借款额度都是以抵押物估值来决定的,房子抵押借款的借款额度最高可达房子估值的70%左右,如果你济南商河的房子位置好,周围配备也很好,面积大,又是5-10年以内的房子,房子价值高的话评估的比例也就高,自然可下放的额度就高了。
最后,济南商河借款条件较为宽松,因为有房子作为抵押,也给银行较低了放款的风险,为此对借贷人的借款要求也就较低了,尽管借贷人收入较低,在有抵押物的情况下,也是很有可能获得借款的。
还有一点,房子抵押借款有多款借款方式可以选择,如:房子押手续借钱,企业抵押房屋机构贷款,抵押父母房生意贷款,住房抵押借款不押房,信用贷款等房
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房屋抵押贷款,房屋抵押机构借钱,公司抵押房子机构贷款,抵押房屋机构生意贷款,房产抵押借款不押房,房产抵押借钱等流程如下:
第一步:向银行提出房屋抵押贷款的申请
第二步:提交所需证件
1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;
2.贷款人济南身份证,济南户口簿;
3.还需下列证件(贷款人根据自身情况准备相应证件)
a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份
b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份
c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份
第三步:看抵押房屋评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值,出具评估报告。
第四步:签署抵押房屋贷款合同,贷款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押房屋贷款合同。
第五步:公证,贷款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第六步:办理济南房屋抵押权证(他项权利证),办理房屋抵押权证。
第七步:发放贷款,在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷款人的账户。
第八步:还款,贷款人按签订房屋抵押贷款合同的内容规定,按时按额偿还本息。
济南房产抵押贷款条件:具有完全民事行为能力的人,在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁;济南专业资深的房产抵押贷款经理代办抵押贷款,省心\省力\省钱.提供房屋抵押创业借钱,抵押按揭房借款不押房,抵押名贵酒贷款等.0抵押,0担保,轻松房产抵押贷款,拿钱快!
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